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51job sonia 整理

网游行业月薪过万职位占三成

以下数据统计时间为:2018年4月14日——2018年5月11日


房地产行业:上海一季度刚需购房占近八成

  根据前程无忧统计数据显示,2018年4月,房地产行业网上发布职位数超过41.2万个。从各城市的招聘情况来看,网上发布职位数排名前五位的城市分别是:上海市、广州市、成都市、深圳市、武汉市。从招聘公司的性质看,以民企为多,占了总行业招聘量的71.1%左右。

  行业新闻一览:

  中国四大银行集体上调北京首套房贷款利率:近日,中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国银行等多家银行的北京分行相继上调北京地区首套房贷款利率,专家表示首套房贷款利率上调意味着买房成本进一步增加,但平稳仍然是2018房地产市场主基调。

  事实上,北京地区首套房贷款利率上调已经持续了一段时间。此前,北京主要银行首套房最低利率为央行基准利率的1.05倍。从去年下半年开始,北京地区股份制商业银行率先首套房贷款利率已上浮至基准利率的1.1倍左右。而此次则是四大国有商业银行也相继加入上浮调整的队伍。中原地产首席分析师张大伟分析,从宏观环境和资金成本等因素看,银行房贷利率上调是大趋势,再加上上市银行的盈利压力,四大行此次集体上调首套房贷款利率也在预期之中。但是对刚需购房者来说,首套房贷款利率上调意味着买房成本进一步增加。张大伟说:“一方面影响更多的还是实际层面的贷款的月供的增加,简单的计算一下100万贷款为例的话,大概每个月月供会增加140块钱左右。然后第二个影响的话就是心理影响,特别是刚需购房者会造成很大的影响。而且叠加来看,其实这一次的上调已经不是第一次,在过去从2017年3月份到现在一年多一点的时间里面,从过去的执行首套房贷基准利率的八五折到现在上浮10%,我们做过一个简单的测算,相当于房价变相的上涨了10%,对于刚需购房者来说,支付能力的确是现在受到信贷政策的影响降低了很多。”

  点评:利率拉高,有利于控制房价,但刚需族的压力进一步加大。

  上海一季度刚需购房占近八成:第一季度上海现房成交量下跌,共成交7223套,同比下降41.87%。其中,总价低于500万的购房交易共成交5661套,占总成交的78.37%,与2017年同期占比61.47%相比,占比上升;而高端住宅成交持续稳定,总价高于5000万的住宅成交23套,与2017年同期相比呈小幅增长,这是戴德梁行第一季度市场报告所显示的。

  从成交区域分布来看,内环以内区域曾连续9个月无新增供应,于2月新增供应164套,季度内成交108套,同比下降79.39%;中外环间无新增供应,成交大幅下降;外环以外依然为成交集中区,占总成交比例92.6%,其中总价低于500万的刚需购买者为此区域的成交主力。

  点评:虽然总成交量下降,刚需族依然是房地产消费的主力。

酒店/旅游行业:民宿短租进一步扩展海外市场

  根据前程无忧统计数据显示,2018年4月,酒店/旅游行业网上发布职位数总计超过6万3千个。从企业招聘情况来看,月薪3000—5999元的职位是酒店/旅游行业的主力薪资段,基本占到该行业网上发布有效职位数的一半份额;月薪在6000—9999元薪资段的职位数占比为23%;月薪过万的高薪段职位数占11%。

  行业新闻一览:

  旅居养老催生养老特色小镇:旅居养老是“候鸟式养老”和“度假式养老”的融合体,包括乡村旅游、酒店公寓、异地养老社区、旅居换住等不同形式,丰富和改变了老人的旅游、生活、娱乐等方式。这一模式也催生了一批养老特色小镇的诞生。目前,主打文化、温泉、养生、老年教育等理念的养老小镇已经遍地开花,在403个国家级特色小镇名单中就有一定比例的养老小镇。根据标准排名城市研究院联合中国健康养老产业联盟对外发布了“2017中国养老城市排行榜50强”榜单数据显示,广州、厦门、深圳、上海、杭州、福州、南京、南昌、昆明、珠海成为“2017中国大陆十佳养老城市”。这十大城市的共同点是环境好,经济较发达。

  点评:一旦和地产结合,就容易“剑走偏锋”,养老地产也被诟病为“制造卖点”,并没凸显出“养老”的本质。养老综合体或可解决此问题。

  小猪借力Agoda加速国际化:继途家发布新年战略,提出要在今年实现海外业务增长超过30倍之后,小猪短租也加速了国际化的征战步伐。3月13日,小猪短租宣布与Booking Holdings Inc.旗下的全球酒店预订平台Agoda达成合作,双方互通民宿房源首批数量超过10万套。这次合作,小猪与Agoda将通过API对接,实现房源数据互相打通——双方都可以在对方后台直接发布房源。小猪会选择热度排名前100的海外旅游目的地城市中的民宿、酒店式公寓,接入小猪平台;而小猪在国内一线城市和主要旅游城市的民宿房源,也已经向Agoda开放。Booking.com 专长于酒店预订领域,但今年决心成为美国短租和公寓租赁市场的有力竞争者。而就在今年2月,Airbnb在公布其最新制定的未来十年发展战略时,其CEO指出,公司接下来的业务将延伸至酒店以及整个旅游行业,将全面与OTA进行抗争。

  点评:中外民宿短租市场的“战局”都将进一步扩大,竞争激烈。

网游行业:月薪过万职位占三成

  根据前程无忧(www.51job.com)无忧指数统计数据显示,2018年4月,网络游戏行业网上发布职位数近3.7万个,环比涨幅约4.3%。可以发现,网络游戏行业的网上发布职位数增幅并不明显,这和针对网络游戏行业的专项整顿不无关系。今年,中宣部等部委联合开展针对网络游戏违法违规行为和不良内容的集中专项行动,并公布了举报网站和举报电话。由此,游戏类上市公司业绩受较大影响,行业增幅的放缓对行业的人才需求数造成了一定的影响。另外,根据前程无忧(www.51job.com)无忧指数统计数据显示,2018年4月,网络游戏行业中,互联网/电子商务/网游的人才招聘需求量最大,排在前十位的热门招聘职能和去年同期相同。根据前程无忧(www.51job.com)无忧指数统计数据显示,网络游戏行业招聘薪资为3000—5999元的职位占34.8%,而月薪过万的职位占比在30.9%,二者差距并不大,可见,网络游戏行业的高薪职位招聘需求量不容小觑。

  行业新闻一览:

  2018年第一季度网游行业招聘最热城市——广州:根据前程无忧数据库数据显示,2018年第一季度,广州市网络游戏行业招聘需求量占网游行业招聘总数的23.3%,环比增长12%。前程无忧职位搜索器搜索数据显示,近一周(截至2018年5月8日),和网络游戏相关的职位中,来自外企的占1.5%,83%的职位来自民企。2018年初,广东游戏产业年会在广州召开。大会期间,广东省游戏产业协会执行会长鲁晓昆发布了《2017广东游戏产业年度发展报告》:广州市营收规模达482.2亿元,占广东游戏总营收的28.9%。尤为值得关注的是,自主研发游戏已成为广东游戏企业收入的重要组成部分。2017年广东自主研发网络游戏营收规模达到1042.6亿元,同比增长19.6%,占全国比例73.4%,其中,广州自主研发网络游戏规模占比达42.3%。

  点评:作为最热门的网游城市,不仅适合就业,也适合居住。

  2017年上海网络游戏产值突破500亿元:近日,上海市网络游戏行业协会发布的《2017上海网络游戏市场年度发展报告》显示,2017年上海网络游戏产值达569.3亿元,同比增长24.6%。

  上海市文化广播影视管理局副局长王玮在此间召开的“新动能、新形态”网络游戏转型升级峰会上表示,网络游戏市场作为网络文化产业中最具增长潜力和创新活力的领域之一,近年来持续保持了快速、稳定的发展态势。

  报告同时显示,在网络游戏出海的浪潮下,上海本地游戏企业居于全国领先地位,产品的国际竞争力不断提高。随着上海网络游戏企业影响力的进一步提升,上海在中外游戏交流中的窗口作用将更加显著。

  2017年底,上海印发的《关于加快本市文化创意产业创新发展的若干意见》明确,上海将推动动漫游戏、网络文化、创意设计等重点领域发展,建设全球动漫游戏原创中心。

    点评:经历的这些年,网游行业的走势已经越来越清晰,现在活下来的公司应该都不会差,因为能死的都死了或是在倒闭的路上。(完)

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