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51job Greeny整理

卖房也能直播,50城新房售价上涨

以下数据统计时间为:2020年4月25日——2020年5月22日


房地产行业:卖房也能直播,50城新房售价上涨

  根据前程无忧统计数据显示,2020年4月,房地产行业网上发布职位数超36万个。截止2020年4月,该行业网上发布职位数排名前十的热门城市为:成都市、深圳市、广州市、上海市、南京市、重庆市、武汉市、西安市、杭州市和昆明市。

行业新闻一览:

  50城新房售价提升 成都二手房领涨:国家统计局公布数据显示,4月份,70个大中城市中共有50个城市的新房销售价格环比上涨,比3月份增加12个;二手房方面,4月份价格环比上涨的城市数量有37个,比3月份增加了5个。

  除此之外,房地产投资端、销售端也全面回暖,官方数据显示,1至4月份,全国房地产开发投资达33103亿元,同比下降3.3%,降幅比一季度收窄4.4个百分点;同时,商品房销售面积达33973万平方米,虽然仍同比下降19.3%,但降幅也比一季度收窄7个百分点。

  房产业内人士表示,4月份,新冠肺炎疫情进一步得到控制,市场预期普遍转好,疫情积压的购房需求进一步释放,市场活跃度持续增加,因此,无论是新房还是二手房,价格环比上涨城市的数量都在持续增加。

  点评:房产价格上涨,从近期看其主要原因是因疫情积压的购房需求释放了,市场活跃度增加;而从长远看,大家对于拥有自己的房子的观念仍然存在,同时随着幼升小、小升初的政策全国铺开,学区房也在走热。房价何时能有降的那一天?

  明星直播卖房 房企线上酣战:4月15日,富力地产携手主持人李湘,销售开发商位于昆明的一个楼盘;4月24日,恒大集团邀请明星佟大为,为其分布在大湾区、长三角等地的38套房源摇旗呐喊;5月5日,碧桂园在抖音官方号上,联手主持人汪涵、歌手大张伟开了一场直播卖房。邀请明星直播卖房,成为开发商的一种新潮流。

  房地产业内人士表示,直播卖房其实卖出的是优惠券和大折扣的房子,最重要的是把客流通过平台引向了售楼处,类似线上蓄客。

  点评:房子属于大宗交易,网上直接买还是有难度的。对于房产商而言,直播卖房只是疫情下的一种求生方式,好不好还有待进一步观察!

教育/培训/院校行业:用户规模达4.23亿的在线教育 迎来最强“风口”

  根据前程无忧统计数据显示,2020年4月,教育/培训/院校网上发布职位数超万个。截止2020年4月,该行业网上发布职位数排名前十的热门城市为:广州市、上海市、深圳市、成都市、杭州市、北京市、武汉市、长沙市、苏州市、南京市。

行业新闻一览:

  在线教育迎来最强“风口”:一个不争的事实是:疫情让在线教育迎来最强“风口”。数据显示:今年以来,猿辅导、学而思网校、作业帮、火花思维等在线教育APP的下载量一路飙升,几大平台的周总下载量最高达到了1.7亿次。

  伴随下载量一起暴涨的还有各大平台的用户数量,近日,据《中国互联网络发展状况统计报告》显示,我国在线教育用户规模达4.23亿。

  特殊时期网课成多数家庭“标配”,利用网络平台“停课不停学”,这给在线教育机构带来巨大机会。春节后全国各地都相继开启了在线教育模式,“停课不停学”成为大部分家庭的普遍生活场景,在线教育成多数家庭“标配”。

  一时间,学而思、猿辅导、作业帮等各大教育平台纷纷推出免费直播课程。好未来旗下学而思网校面向延迟开学的学生,定制全年级、全学科、全天候的校内同步免费直播课;VIPKID捐赠150万份在线课程,同时为学校免费开放直播平台;腾讯教育也推出了“不停学”联盟,为师生提供多项免费教学服务。

  学校没有复课前,三年级的安安(化名)一直在学而思学习数学,他觉得线上课程很好,在家很方便,不用跑校区;而且在线课程有随时可以回看的优点。因此,安安希望今后他的各种课外培训班也可以由线下转为线上。

  各大在线教育平台直播课自推出以来,全国各地的孩子都体验到了直播课的益处,增长了知识,尤其是那些偏远地区的孩子,也能看到直播课,享受到城里孩子的便利。

  不过大量用户的涌入,对在线教育机构提出了更高的要求。

  业内专家分析认为,吃够“流量”红利后,用户留存和转化能否与庞大的市场成正比还是一个未知数。在线教育的优势在于,后端服务能够提供每个学生情况及数据分析。不过可以肯定的是,在线教育机构间的竞争会是“内在功力”的对抗,谁能修好内功,谁就会占据更大的市场份额。有实力的线下加盟学校会强化线上部署,呈现加速融合趋势。

  点评:未来的教学形态,将是线上线下的融合。在线教育平台需苦练“内功”,迎接新的教育生态。(完)

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