房子也能网购了！线上买房靠谱吗？

以下数据统计时间为：2020年5月23日——2020年6月12日

房地产行业：房子也能网购了！线上买房靠谱吗？

  根据前程无忧统计数据显示，2020年5月，房地产行业网上发布职位数超36万个。截止2020年5月，该行业网上发布职位数排名前十的热门城市为：深圳市、成都市、广州市、重庆市、武汉市、上海市、南京市、西安市、杭州市以及东莞市。

行业新闻一览：

   VR看房、直播卖房……房子也能网购了：2月中旬以来，多家房企推出网上购房，提供网上VR看房、选房、购房等服务，并推出多重购买优惠、无理由退房等政策，一时间吸引了众多消费者，形成了热闹的房子“网购”市场。

  “新华视点”记者发现，目前线上售房的模式主要有三种：一是一些大型房企自建的网上售楼处，比如恒大的“恒房通”、碧桂园的“凤凰云”、融创的“幸福通”等，所售房源覆盖全国全部在售项目。二是世茂、龙光等规模房企与房天下、乐居等第三方机构合建网络售房平台，通过线上销售吸引流量。三是售楼员化身主播，在抖音、快手等平台直播“带货”。

  热闹的线上卖房效果如何？恒大日前宣布，在全面实施“网上卖房”后，该公司2月份共实现网上认购总套数99141套，优惠后房屋总价值1026.7亿元。但绝大多数房企线上认购惨淡，成交更是寥寥无几。

  点评：线上售房一时火爆。“网上看房”虽很方便，但却不能给购房者一份“安心”。

  电子房产证与纸质版法律效力相同：自然资源部、税务总局、银保监会近日联合出台《关于协同推进“互联网+不动产登记”方便企业和群众办事的意见》，要求年底前全国地级及以上城市和具备条件的县市全面实施“互联网+不动产登记”。今后，老百姓手中的“房本”或将被电子证书取代。《意见》要求，全国所有市县力争实现“一窗受理、并行办理”全覆盖，一般登记和抵押登记办理时间全部压缩至5个工作日以内。按照法律法规规定，电子证书证明与纸质的具有同等法律效力。

  点评：当电子房产证具备与纸质版相同的法律效力，老百姓手中的纸质版将会被更加便利的电子房产证替代成为主流。

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